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Archive for 10月 30th, 2018

10月
30

ミャンマーでは数年前までは消費者用の長期ローンは存在せず、ローンと言ってもせいぜい2~3年が主流だった。

 

しかし、近年は15年、20年の住宅ローンも出て来て建設業界は期待しているが、

 

金利が13%とと高く住宅購入者にとっては負担が重く、購入に躊躇する人も少なくない。

 

ローン契約内容も銀行に有利にできており金利変動が怖くて買えない人もいる。

 

政府も低価格住宅を10年ローンで販売しているが、月々の支払いが滞る人がでて、

 

この物件を投機家が買い(実際には5年間は再販禁止)政府の低所得者向け住宅供給政策に齟齬をきたしている。

 

家賃を払ったつもりで自分の持ち家になる、この謳い文句はミャンマー人の中産階級でも懐疑的な人が多い。

 

また、先の事を考えずに購入する人は支払いが滞り結局物件を取り上げれてしまう。

 

銀行ローンも建設業界期待値の半分程度かも知れない

 

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