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Archive for 11月 12th, 2018

11月
12

マンダレー政府は新会計年度の税額査定のための不動産評価額を公示した。

 

それによると、マンダレーで一番高い地域は26番街沿いのチャン・アヤ・タザンTsのパット・コーンの病院の周囲で10.20 billion per acre235,000ks/f²62万円/坪)

 

街の中(碁盤の目の中に入っている地域)では7~10 billion per acreの価格帯。

 

最高値62万円/坪が安いのか高いのか?

 

日本風の不動産鑑定をすればこの様な価格は出てこないだろうが、

 

ミャンマーの62万円/坪は日本ならば400万円/坪程度の価格になる。

 

ヤンゴンのダウンタウンより12割は安いが、土地を買って商売しようとすれば特殊な業種以外採算は合わないだろう。

 

不動産取引税は

 

100ks以下 5

100500万ks 10%

500万~1億ks 15%

1億~15億ks 20

15億ks以上 30

 

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