2月
18

我々外国人の賃貸料は高めですが、一般市民のアパートは10ks15ks/月

 

この10ks15ks/月のアパートはダウンタウンより少し郊外のタケタ、タムウェ、チンンユン、サウスダゴン、ラインタヤ、インセインなどで需要が旺盛です。

 

ミャンマーは1年分前払いが賃貸住宅の常識ですが、それを半年あるいは3ヶ月前払いのアパートも有る。

 

3ヶ月分前払いのアパートは6ヶ月のそれより需要は強く1ks/月程度高額でも借り手は多い。

 

抜粋終わり

 

 

1年分の前払いは一般庶民にとってはかなりきつい出費で不足分を高利貸から借りると、

 

家賃は12割高になってしまうので、少々高くとも3ヶ月前払いを借りるようになる。

 

貸し手は契約毎に多少の値上げもできる旨味も有り双方WIN WINなのだろう。

 

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2月
17

おじさん早くパソコンで仕事してよ

 

どうして

 

百合ちゃん、ダウンロードしたい本が有るから

 

小生、ネットの閲覧は携帯電話からのテザリングを使ているので、百合ちゃんはその通信を使ってタブレットにダウンロードをする。

 

そして今日

 

ダウンロードした本は全て途中で終わりで、面白い本はどうしても買いたいとの事。

 

日本帰国の航空券を買いにダウンタウンに出かけたついでに本屋に寄る。

 

買った本は何と8冊13000ks

 

もし、本の発行元がこの様な事をしているとしたら、凄い事だ感心する。

 

ミャンマー人気質を知り尽くした販売戦略かも。

 

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タブレットの本を読む百合ちゃん

2月
16

ここ数ヶ月経済が減速している、外国直接投資(FDI)が2年連続で減少しているので、

「減速しつつある経済環境では、金利の引き下げを理解することができます」

インフレ率は現在約4.5%である。これは2016年の6.8%から2015年の10%に低下しています。

CBMは今後68カ月間の経済状況を監視し、インフレ率が現在の水準5%以下で安定している場合にのみ金利を調整することを検討する。

「昨年、インフレ率は7%で、預金金利よりわずかに1%も低い。インフレ率が上昇した場合には、預金金利を引き下げた後で再度引き上げることはできません。それは金融セクターの混乱を引き起こすでしょう。

ミャンマー経済は2018年に少なくとも6.8%成長すると見込まれているが、インフレ率も5.5%に上昇する可能性があると指摘している。

「一部の人達は、預金金利を5%に引き下げるよう求めています。それは、インフレ率が5.5%に上昇したと仮定した場合、マイナスの利子率の状況を残すでしょう。これが起これば、それは貯蓄に大きな影響を与えます。貯蓄がない場合、銀行はどのように企業に融資することができますか?

なぜミャンマーでインフレ率が高いのですか?主な理由は、CBMがインフレを押し上げる政府の借入金を調達するためにより多くの資金を投入していることである。

「我々は常に高い財政赤字を抱えており、そのためにインフレ率が高いのです。我が国には多くの資金ニーズがあるため、赤字を減らすことは非常に困難です。このように、財政赤字は近い将来も続くだろう」とソーティン氏は述べた。

この談話は最近国会議員が金利を下げろと言い始めたのに対してミャンマー経済の現実を説明している。

 

「インフレ率が5%以下で安定している場合にのみ金利を調整することを検討する」としているが、

 

これは現実問題として金利の調整は無いと言うのに等しいと思う。

 

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dav

2月
15

地下水くみ上げがどうも調子悪い、

 

素人目にもエヤー漏れとみたが、水道に見てもらったら、

 

竪管の中に入っているエヤーパイプが割れているとの事で交換をお願いした。

 

地上に出ていれば30分で済む作業も

 

ヘッドが地中に埋めて手の入らないくらいの隙間しかないので、

 

作業スペース作り作業に2時間半も要した。

 

エヤー管を引き上げたら案の定30フィートくらいの所で管が折れていた。

 

メンテナンスの苦手なミャンマー人に、メンテナンスを考えて設計施工を望むのは無理なのか、

 

それともメンテナンスがやり難いのでメンテナンスをしないのか。

 

資産価値保持からみてもメンテナンスは重要だと思うのだが・・・

 

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hdr

2月
14

輸出に対する2源泉徴収税を廃止は内国歳入部(IRD)の週末の議論の中で明らかになった。

 

この決定は、201712月の議論からのフィードバックに応じて行われた、輸出に対する2%の源泉徴収税を取り消すための先月のIRDの動きに続いて行われた。

この動きは、企画財務省の輸出促進戦略に沿ったものである。

引用終わり

 

税については全くの素人の小生ですが、ミャンマーの徴税率は極端に低く

 

源泉徴収を廃止すると税逃れが増えるのではと危惧する。

 

また、給与所得に対しての源泉徴収はどの様になるのだろうか。

 

いずれにしても3000億円強の財政赤字を出しているミャンマー政府は徴税率を上げることに努力すべきと思うが、

 

現状の税務署職員では無理だろうなと思う。

 

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2月
13

我が家に来てから1月が経った新しいメイドさん。

 

メイドの仕事は初めての45歳、夫とは離婚して田舎には2人の子供を親に預けている。

 

連休は田舎に帰った。1か月は試用期間でしたが今後続けるのだろうか。

 

掃除等は非常に小まめにしてくれて有り難いのだが、

 

洗濯機や電子レンジ、ガスコンロを使いこなせないで、洗濯は手洗いをしている。

 

料理も下ごしらえ程度しかできないが、少しずつ教えれば何とかなりそうだなので居てほしいのだが・・・

 

田舎から帰ったらよく話し合おう。

 

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2月
12

ミャンマーのエビは、日本の国際協力機構(JICA)の調査報告書によると、自然生息地の侵食や育種技術の不足などにより、供給不足に直面している。

 

ミャンマーの漁業資源の保全が不足しているため、エビなど魚類やその他の海洋生物の野生供給が減少しているという。

 

一方、養殖漁業部門では、ウイルスの発生が供給を減した。

 

需要はミャンマー国内でも旺盛でミャンマーの日々の食事の一部としてのシーフードの需要は増加している、

 

またミャンマーの観光客による地元の魚介類の需要も堅調に推移しています。

 

タン・ウイン・ミント氏(ヤンゴン地域漁業局長)は供給を増やすには新しい育種技術と水産養殖技術が必要とされている、と語った。

 

ミャンマーの漁業生産の約65%は天然物であるが、それは過剰漁獲等で急速に枯渇しています。

 

その為政府は国家水産養殖開発計画(NADP)の策定プロセスを開始した。

 

水産物輸出を手掛けている友人お話によると乾燥エビ価格は昨年より30%以上高く日本の業者は手が出ないそうです。

 

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天然川エビ

2月
11

農業、畜産。灌漑省の高官によると、2017年後半に家畜の取引が許可され、約1万頭の生きている牛が中国に輸出された、今後も需要が増加すると予想される、と語った。

 

輸出を申請した261社のうち、規制に適合した94社が許可された。

 

「動物を個別にチェックし、健康状態を記録する。特に、国境を越える前に口蹄疫があるかどうかをチェックする」とDr. Ye Tun Winは説明する。

 

ミャンマーの実際の牛の数は現在国内の要件を上回っているとDr. Ye Tun Winは述べた。今後数年間、35万〜60万頭の牛を輸出できると予測しています。

 

しかし、輸出が増加した結果、国内の牛の価格が上昇する懸念があると、ミャンマー・タイムズ紙は理解している。現在、牛の市場価格は100ksを超えています。

 

輸出が増えれば、将来新しい牛を買う余裕がないかもしれない」と牛農家のU Myo Win氏は語った。

 

農業の機械化により牛の需要は下がり牛余り現象は発生すると思われるので、

 

政府は輸出の総量規制で国内牛が高騰しないよう管理する必要が有りそうだ。

 

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2月
10

ミャンマーではカラオケ(KTV)はあまり良いイメージではないが、

 

最近はファミリー向けのカラオケ屋もできて結構繁盛している。

 

ヤンゴンでは2000年から326軒にライセンスが与えられている。

 

ヤンゴン政府は、20174月から12月にかけて、新しいカラオケ事業にライセンスを発行し、既存店舗のライセンスを更新することにより、41.1百万ドル(45億円)の収入を得ました。

 

新規の1年ライセンス料は3000ks、更新料金は2000ksです。

 

Daw Naw Pan Thinzar Myoは、「、2017年から18年末までに5454万ドルを得ることを期待していると述べた。

 

ライセンスを持たずに営業している店があり政府はもっとライセンス手続等を徹底すれば、収入を増やすことができる、とも語っている。

 

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